La Gobernadora Hochul Anuncia La Finalización De UN Complejo De Viviendas Asequibles Y Con Servicios De Apoyo De 83 Unidades en El Bronx
La gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la finalización de El Hogar Residence, un complejo de viviendas asequibles y con servicios de apoyo de $60 millones ubicado en 2444 Tiebout Avenue en el Bronx. Desarrollado por la organización sin fines de lucro Comunilife, el edificio de 10 pisos de nueva construcción incluye 83 apartamentos asequibles para adultos mayores, incluyendo 50 viviendas con servicios de apoyo para adultos mayores de Nueva York que se encontraban en situación de calle. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, el Departamento de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York (HCR) ha creado o preservado más de 11,000 viviendas asequibles en el Bronx. El Hogar Residence da continuidad a esta iniciativa y forma parte del Plan de Vivienda quinquenal de la Gobernadora, dotado con 25 mil millones de dólares, que busca crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado.
“Todos los neoyorquinos merecen la seguridad de un lugar seguro y asequible donde vivir, incluyendo a las personas mayores que han dedicado su vida a contribuir a nuestras comunidades”, dijo la Gobernadora Hochul. “El Hogar Residence proporcionará a los neoyorquinos mayores viviendas asequibles de alta calidad y los servicios de apoyo que necesitan para vivir de forma independiente y con dignidad. Proyectos como este son fundamentales para nuestros esfuerzos por hacer de Nueva York una ciudad más asequible, prevenir la falta de vivienda y garantizar que los neoyorquinos puedan envejecer con seguridad en las comunidades de su elección”.
Los 50 apartamentos con servicios de apoyo están reservados para personas mayores que anteriormente no tenían hogar y que recibirán servicios en el lugar proporcionados por Comunilife, incluyendo gestión de casos, programas recreativos, servicios de salud y acceso a recursos comunitarios. Los subsidios de alquiler y operación para los apartamentos con servicios de apoyo se financian a través de la Iniciativa de Vivienda con Servicios de Apoyo del Estado de Nueva York (ESSHI). Todas las unidades están disponibles para hogares con ingresos de hasta el 40% del ingreso medio del área.
El Hogar Residence es un edificio totalmente eléctrico con sistemas de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria de alto rendimiento. Los electrodomésticos cumplen o superan los estándares Energy Star, y el complejo incorpora iluminación de bajo consumo y otras características de construcción sostenible diseñadas para cumplir con los requisitos de la certificación Enterprise Green Communities.
El nuevo edificio incluye una sala común con cocina y área de computadoras, espacio de oficina para el personal de apoyo, áreas recreativas para residentes, un cuarto para bicicletas, trasteros para inquilinos, lavandería y espacios exteriores ajardinados. Los residentes también reciben acceso gratuito a internet de banda ancha en sus apartamentos y en todas las áreas comunes del edificio.
El complejo se construyó en un terreno adquirido a SBH Health System y se diseñó priorizando la accesibilidad, la salud y el envejecimiento en el hogar. Varios apartamentos son totalmente accesibles y están adaptados para residentes con discapacidades de movilidad, mientras que otras unidades están equipadas para residentes con discapacidades auditivas y visuales.
La financiación incluye una combinación de fuentes públicas y privadas, incluidos los créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos de HCR, que se prevé generen más de 19 millones de dólares en capital. El proyecto también se beneficia de más de 11 millones de dólares en subsidios de HCR, 5,9 millones de dólares del Programa de Vivienda y Asistencia para Personas sin Hogar (HHAP) de la Oficina de Asistencia Temporal y para Discapacitados del Estado de Nueva York, y 6 millones de dólares de fondos ESSHI del Departamento de Salud (DOH). La financiación adicional incluyó 11,6 millones de dólares del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y 700,000 dólares de fondos RESO A de la Ciudad de Nueva York.
La comisionada de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York, RuthAnne Visnauskas, dijo: “La Residencia El Hogar demuestra cómo la vivienda asequible puede ofrecer mucho más que un lugar para vivir. Estas hermosas viviendas nuevas brindarán a los adultos mayores que se muden allí la estabilidad, la dignidad y el apoyo que necesitan para mantener su independencia y, al mismo tiempo, estar conectados con la comunidad. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, estamos realizando las inversiones necesarias para ampliar nuestra oferta de vivienda, garantizando que las personas mayores y los residentes vulnerables cuenten con los recursos que necesitan para prosperar”.
La comisionada de la Oficina de Asistencia Temporal y por Discapacidad del Estado de Nueva York, Barbara C. Guinn, dijo: “Gracias al liderazgo de la gobernadora Hochul, el Estado de Nueva York ha seguido invirtiendo en la ampliación de la oferta de vivienda permanente con apoyo en todo el estado, reconociendo su poder para transformar vidas y fortalecer comunidades. Los adultos mayores que han experimentado la falta de vivienda no solo tendrán un hogar seguro, estable y asequible en la Residencia El Hogar, sino también fácil acceso a servicios de apoyo. Felicitamos a Comunilife y a nuestros socios estatales y locales por la finalización de estas viviendas esenciales”.
El Dr. James McDonald, Comisionado de Salud del Estado de Nueva York, dijo: "Agradezco a la Gobernadora Hochul su continuo compromiso con la ampliación del acceso a viviendas asequibles y la creación de condiciones que permitan a los neoyorquinos llevar vidas más saludables e independientes. Esta importante inversión en un envejecimiento saludable ofrece a los residentes un hogar y servicios de apoyo. Contar con recursos de calidad y una vivienda estable se traduce en personas y comunidades más sanas".
El senador estatal Gustavo Rivera dijo: "En estos tiempos de incertidumbre y de un costo de vida extremadamente alto, celebramos este nuevo proyecto residencial para personas mayores. La finalización de El Hogar Residence proporcionará viviendas con servicios de apoyo para adultos mayores que anteriormente carecían de hogar, así como apartamentos asequibles para personas mayores. Gracias a la inversión de la Gobernadora Hochul en el Bronx, este proyecto brindará a los residentes de bajos ingresos de mi distrito la oportunidad de llevar una vida digna y estable, especialmente en la etapa final de sus vidas, tras haber luchado durante décadas para llegar a fin de mes".
La asambleísta Yudelka Tapia dijo: "El proyecto El Hogar representa exactamente el tipo de inversión que merecen nuestras personas mayores para poder vivir con dignidad. Cincuenta de estas viviendas se destinarán a neoyorquinos mayores y frágiles que antes vivían en situación de calle y que, con demasiada frecuencia, se quedan sin opciones de vivienda estable. Agradezco a la Gobernadora Hochul, a Comunilife y a nuestros socios estatales y municipales por esta inversión en nuestra comunidad".
La presidenta del condado del Bronx, Vanessa L. Gibson, dijo: "Hoy celebramos la importancia de crear comunidades donde todos puedan envejecer con dignidad, comodidad y seguridad. Una vez que El Hogar Residence abra sus puertas, ofrecerá estabilidad a muchas personas mayores que han contribuido a forjar este vecindario, permitiéndoles envejecer en su propio entorno, vivir de manera independiente y mantenerse conectadas con su comunidad. Me enorgullece haber asignado fondos para este proyecto, que devolverá la esperanza y las oportunidades a nuestros adultos mayores, ayudando a garantizar que puedan permitirse no solo vivir en el Bronx, sino también permanecer en él. Un agradecimiento especial a la Gobernadora Kathy Hochul, a la agencia New York State Homes and Community Renewal, a la Oficina de Asistencia Temporal y para Personas con Discapacidad y al concejal Oswald Feliz por su apoyo a El Hogar Residence y por su compromiso de luchar para que nuestros adultos mayores tengan acceso a viviendas seguras, asequibles y de calidad en nuestro condado".
El concejal de la ciudad de Nueva York, Oswald Feliz, dijo: "Todo neoyorquino mayor merece un hogar seguro y asequible donde pueda vivir de forma independiente y envejecer con dignidad. El Hogar Residence aporta al Bronx 83 apartamentos asequibles muy necesarios — incluidas 50 viviendas con servicios de apoyo para personas mayores que anteriormente carecían de hogar— al tiempo que ofrece a los residentes servicios esenciales en las propias instalaciones y oportunidades para mantenerse conectados con su comunidad. Me enorgullece haber apoyado este importante proyecto y agradezco a la gobernadora Kathy Hochul su liderazgo y su firme compromiso con la ampliación de viviendas asequibles para personas mayores en el Bronx. Asimismo, agradezco a New York State Homes and Community Renewal, a la Office of Temporary and Disability Assistance, a Comunilife y a todos nuestros colaboradores por hacer realidad El Hogar Residence".
La agenda de vivienda de la gobernadora Hochul
La gobernadora Hochul está dedicada a abordar la crisis de vivienda de Nueva York y a hacer que el estado sea más asequible y habitable para todos los neoyorquinos. Desde el año fiscal 2023, la gobernadora ha trabajado para aumentar la oferta de viviendas y hacerlas más asequibles mediante el lanzamiento de un plan integral de vivienda de cinco años y 25,000 millones de dólares, la aprobación del acuerdo sobre vivienda más importante en décadas y la implementación de nuevas protecciones para inquilinos y propietarios. Bajo el liderazgo de la gobernadora Hochul, HCR ha creado nuevos programas para impulsar el desarrollo de viviendas asequibles y de ingresos mixtos, tanto para inquilinos como para compradores de vivienda. Entre ellos se incluye el programa Comunidad a favor de la Vivienda, que otorga a las localidades certificadas acceso exclusivo a hasta 750 millones de dólares en fondos estatales discrecionales. Más de 450 comunidades de todo el estado han obtenido la certificación Pro-Housing, incluida la ciudad de Nueva York.
Como parte del presupuesto para el año fiscal 2027, la gobernadora Hochul logró reformas históricas en la Ley de Revisión de la Calidad Ambiental del Estado de Nueva York (SEQRA) para agilizar el desarrollo de viviendas e infraestructura y reducir costos, como parte de su agenda "Let Them Build" (Permitirles construir). La iniciativa "Let Them Build" también incluye medidas ejecutivas para acelerar categorías críticas de proyectos que, según se ha determinado sistemáticamente, no generan impactos ambientales significativos, pero que durante demasiado tiempo se han visto atrapados en trámites burocráticos y sujetos a largas demoras. El presupuesto ejecutivo para el año fiscal 2027 culmina el actual plan quinquenal de vivienda de la Gobernadora, destinado a crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo el estado — incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables — y a electrificar otras 50,000 viviendas. Hasta la fecha, se han creado o preservado más de 87,000 viviendas asequibles. Asimismo, el presupuesto ejecutivo destina 250 millones de dólares en fondos de capital para acelerar la construcción de miles de nuevas viviendas asequibles.
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